Zimmer

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Flur

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Küche

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Badezimmer

Badezimmer

4er-WG in Dortmund | Möbliertes Zimmer | 450 € all-in

44143 Dortmund, Von-der-Tann-Straße 14

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

380,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

760,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Portal-Objekt-Nr.

W7503091

Anbieter-Objekt-Nr.

485845

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Wohnen, ankommen und direkt loslegen: In der Von-der-Tann-Straße 14 in Dortmund entsteht eine moderne und frisch sanierte 4er-WG im 3. OG. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Berufstätige, Expats und alle, die für eine gewisse Zeit in Dortmund ein neues Zuhause suchen.

Das angebotene WG-Zimmer wird möbliert vermietet und ist bereits mit einem Bett, Kleiderschrank sowie einem eigenen Arbeitsplatz mit Schreibtisch ausgestattet. So kannst du direkt einziehen, ohne dich zunächst um die komplette Einrichtung kümmern zu müssen.

Die Wohnung selbst wurde saniert und modern eingerichtet. Die Aufteilung in vier separate WG-Zimmer bietet dabei genügend Privatsphäre, während die gemeinschaftlich genutzten Bereiche Raum für ein unkompliziertes WG-Leben schaffen.

Die Highlights auf einen Blick
▸ 4er-WG in einer sanierten Wohnung
▸ möbliertes WG-Zimmer mit Bett, Kleiderschrank und Arbeitsplatz
▸ moderne und gepflegte Ausstattung
▸ zentrale Lage in Dortmund
▸ ideal für Studierende, Berufstätige und Expats
▸ unkompliziertes Einziehen ohne großen Einrichtungsaufwand

Kosten

▸ Kaltmiete: 380 €
▸ Nebenkosten: 70 € (inklusive Internet und Strom)
▸ Gesamt: 450 € monatlich

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die WG befindet sich in der Von-der-Tann-Straße 14 im beliebten Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Die Straße gehört zum historischen Kaiserblock und liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Wohnbebauung.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Dortmunder Innenstadt. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus Wohnen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Innenstadt, Universität, Arbeitsplätze und weitere Stadtteile Dortmunds bequem erreichbar.

Damit eignet sich die Lage besonders gut für Studierende, Berufstätige und Expats, die zentral wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Kurz gesagt: zentral, gut angebunden und mitten im urbanen Dortmund – eine praktische Lage für den Start in Studium, Beruf oder ein neues Leben in der Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Von-der-Tann-Straße 14
44143 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 17.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.08.2026 aktualisiert.


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