Blick von Dachterrasse

Blick von Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

Keller

Keller

Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenplatz

74177 Bad Friedrichshall, Spitalstraße 10

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.475,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1982

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7502805

Anbieter-Objekt-Nr.

485664

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im DG mit Dachterrasse in ruhiger und grüner Lage von Bad Friedrichshall inkl. Tiefgaragenstellplatz. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
In 2026 komplett saniert. Neues Bad, neue Böden, neue Deckenverkleidung, teilweise neue Türen, neue Steckdosen/Schalter und neue Gurtwickler. Im Bad und Küche Fliesen, in den Wohnräumen Vinyl (wird im September 2026 noch verlegt). Die Dachterrasse verfügt über eine Abstellkammer sowie die Schiebetür zur Dachterrasse über elektrische Jalousien. Im Flur befindet sich ein kleiner Einbauschrank.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Einbauküche kann nach Vereinbarung gegen Zusatzkosten gestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in Bad Friedrichshall. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind sehr gut erreichbar. Audi-Werk und Schwarz Digits Campus sind in direkter Nähe. Zur Autobahn A6 keine 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Spitalstraße 10
74177 Bad Friedrichshall

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Mirko Saul


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

FFM Nordend - Möblierte 3-Zimmer Wohnung, 65m2 + 10m2 /WG möglich

60316 Frankfurt am Main

Kaltmiete 1.800,00 €

Frisch renoviert: Großzügige 140 m² Etagenwohnung mit Süd-Balkon, Parkett, Duschbad & TG-Stellplatz

10315 Berlin

Kaltmiete 1.649,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 16.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Bad Friedrichshall auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.