Von privat: Urlaubsflair in den eigenen vier Wänden – helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter

Objektbeschreibung

Altbaucharme trifft Neubaukomfort:

Die Wohnung besticht mit ihrer besonderen Helligkeit, dem warmen Ambiente und der modernen und stilvollen Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin hat einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon. Die offene, helle Einbauküche mit Holzarbeitsplatte ist eine Maßanfertigung von Eggersmann mit Gasherd und zwei italienischen Öfen von Ilve und wird besonders Hobbyköche und -köchinnen begeistern. Von den Bädern abgesehen ist die komplette Wohnung mit Holzböden in Dielenverlegung ausgestattet.
Die vielen Fensterelemente und Oberlichter in Kombination mit den hohen Decken sorgen den ganzen Tag über für viel Helligkeit in der ganzen Wohnung.

Der Masterbereich mit Schlafzimmer mit weißen Einbauschränken und Vollbad en Suite mit Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Ein hell gefliestes Gäste-WC mit Armaturen von Duravit sowie ein Abstellraum kommen dazu. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten und bietet Singles oder Paaren alle Möglichkeiten. Auch die Arbeit im Home Office ist dank unterschiedlicher Möglichkeiten zur Einrichtung separater Arbeitsbereiche ebenfalls Garant für hohen Wohnkomfort.
Vom Schlafzimmer kann man den Sonnenaufgang beobachten, vom Wohnzimmer und Balkon den Sonnenuntergang über den Dächern der Stadt genießen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•Dachgeschossausbau aus dem Jahr 2005, Endetage, 2 Zimmer, ca. 89 m2 Wohn- und Nutzfläche
•Ca. 10 qm Balkon mit Süd-West Ausrichtung
•Deckenhöhe bis zu 3,7 m
•Eichenparkett geölt mit Trittschalldämmung
•Doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster
•Vollbad mit großzügiger Dusche und Badewanne
•Separates WC
•Hochwertige Einbauküche von Eggersmann
•Ilve Gasherd mit zwei elektrischen Backöfen für Kochbegeisterte
•Praktische und schöne Einbauschränke zur optimalen Platznutzung
•Gasheizung
•Kamin
•Cat-Verkabelung
•2 Kellerräume und ein zusätzlicher Abstellraum auf der Wohnetage
•Separater Fahrradkeller
•Energieausweis in Arbeit
•Stellplatz in unmittelbarer Umgebung anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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