Strassenansicht

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Wohnungstür

Wohnungstür

Wohnraum

Wohnraum

Wannenbad

Wannenbad

Küche

Küche

Küche

Küche

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Balkonzugang

Balkonzugang

Hofgarten

Hofgarten

Fahrradunterstand

Fahrradunterstand

Grundriss

Grundriss

Wohnen in SCHLEUßIG: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Landhausdiele und Hofgarten

04229 Leipzig, Oeserstr. 40

Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

1.875,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1885

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7502599

Anbieter-Objekt-Nr.

106824

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen, aufwendig sanierten und denkmalgeschützten Gründerzeit-Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig.

Im Haus steht ein Personenaufzug zur Verfügung. Das Haus zeichnet sich durch eine gepflegte, harmonisch gewachsene Mieterstruktur aus. Ein begrünter Hofgarten mit überdachten Fahrradunterstand steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die rund 61 m² große Wohnung präsentiert sich in einem renovierten, gehobenen Gesamtzustand und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Wohnräume & Flur: Verlegung einer hochwertigen Landhausdiele für eine warme, stilvolle Altbau-Atmosphäre.
Balkon: Ca. 9 m² großer, neuwertiger Balkon mit sonniger Südost-Ausrichtung und idyllischem Blick in den weitläufigen Innenhof.
Küche: Separate, voll geflieste Tageslichtküche mit Fenster, ausgestattet mit Küchenmöbeln.
Badezimmer: Hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit gehobener Keramik und einer Echtglas-Duschabtrennung.
Stauraum & Komfort: Ein eigener, geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung; Personenaufzug im Haus
Gemeinschaftsbereich: Mitbenutzung des gepflegten, grünen Innenhofs, inklusive eines Fahrradunterstandes..

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Schleußig zählt zu den beliebtesten und lebenswertesten Wohnquartieren Leipzigs. Umgeben von weitläufigen Wasserstraßen und dem traditionsreichen Clara-Zetkin-Park verbindet der Stadtteil urbanes Flair mit Erholung im Grünen. Vielfältige Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie gewachsene Kunst- und Kulturangebote entlang der nahegelegenen Könneritzstraße sorgen für ein lebendiges, abwechslungsreiches Wohnumfeld.

Die Oeserstraße ist eine ruhige, von altem Baumbestand gesäumte Seitenstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in das Leipziger Stadtzentrum erreichen Sie in etwa zwei Gehminuten. Auch mit dem Pkw oder dem Fahrrad sind die Innenstadt und die Naherholungsgebiete in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind im direkten Wohnumfeld in der Regel gut gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Oeserstr. 40
04229 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

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