Kaltmiete
625,00 € / Monat
Nebenkosten
140,00 € / Monat
Kaution
1.875,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1912
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7502581
Anbieter-Objekt-Nr.
91087
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
82 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem denkmalgerecht sanierten Mehrfamilienhaus. Das historische Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Altbaucharme und eine harmonische, gewachsene Hausgemeinschaft. Für bequemen Wohnkomfort auf allen Etagen sorgt ein moderner Personenaufzug.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohn- und Essbereichsgestaltung
Zwei geräumige Wohn- bzw. Schlafzimmer
Ca. 5 m² großer Balkon mit Blick in den begrünten Garten
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Hochwertige Badausstattung mit großen, modernen Fliesen
Pflegeleichter Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung
Großer, zur Wohnung gehörender Kellerraum
Optional: Stellplatz im im abgeschlossenen Hof zum sicheren und bequemen Abstellen Ihres Fahrzeugs
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, in einer begrünten Seitenstraße mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Eine Straßenbahnhaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar; von hier aus gelangen Sie schnell und direkt in die Leipziger Innenstadt.
Volkmarsdorf zeichnet sich durch ein vielfältiges, internationales Umfeld und eine lebendige urbane Atmosphäre aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus stehen Schulen, Kindertagesstätten, Arztpraxen und soziale Einrichtungen in gut erreichbarer Nähe zur Verfügung.
Der nahegelegene Park Rabet bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Hildegardstr. 40
04315 Leipzig
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Diese Mietwohnung wird seit dem 16.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.
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