Die passende Wohnung zum richtigen Zeitpunkt!

Objektbeschreibung

Die 1973 erbaute, gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage des Stadteils Damm und wird von vielen Eigentümern bewohnt. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG. Der Balkon der nach Westen ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Bei einem Gls Wein können Sie hier die Ruhe genießen.

Die Wohnung zeigt sich gepflegt und zeitnah. Wer möchte, kann natürlich das eine oder andere modernisieren.

Die Wohnung ist vermietet und kann gerne als Anlageobjekt genutzt werden. Aufgrund des angespannten Wohnungsmarktes bietet die 3-Zimmer-Wohnung mit ihren 75 m² genau die richtige Größe für Jung und Alt. Ganz barrierefrei ist die Wohnung allerdings nicht. Bis zur Haustür sind es ein paar wenige Treppenstufen.

Der Schnitt der Wohnung ist recht klassisch und eignet sich perfekt für 1 bis 3 Personen.

Neben einem Kellerraum gehört noch eine Garage (elektrisches Garagentor) zur Wohnung und rundet das Immobilienangebot hervorragend ab.

Damm ist bei vielen Bewohnern sehr nachgefragt und punktet mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, seiner Nähe zur Innenstadt und der günstigen Verkehrsanbindung.

Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per e mail.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

- Wohnfläche 75,34 m²
- Wunderschöne, gemütliche Wohnung mit tollem Grundriss
- Inklusive Stellplatz und schönem Balkon
- Die Renovierung der Balkone steht auf der Tagesordnung, hier kann aber ein Teil aus den vorhandenen Rücklagen ausgeglichen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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