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Attraktive, 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage

52249 Eschweiler, Eisenbahnstr. 22

Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

695,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7502473

Anbieter-Objekt-Nr.

485510

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

155 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Bei diesem attraktiven Mietangebot handelt es sich um eine helle und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen Räume und eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für eine Wohngemeinschaft eignet.

Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt und einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag bietet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort bietet.

Die derzeit in der Wohnung vorhandene kleine Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann auf Wunsch gegen eine Ablösezahlung in Höhe von 500 € von der bisherigen Mieterin übernommen werden. Die Übernahme der Küche ist freiwillig und keine Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Keine Provision, direkt vom Vermieter.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zugleich zentraler Lage von Eschweiler. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar.

Der Bahnhof bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Den Aachener Hauptbahnhof erreichen Sie – je nach Verbindung – in etwa 14 Minuten, den Kölner Hauptbahnhof in rund 35 Minuten.

Auch für Berufspendler und Autofahrer ist die Lage besonders attraktiv: Die Anschlussstelle der Autobahn A4 ist nur etwa drei Fahrminuten entfernt.

Darüber hinaus stehen im Umfeld der Immobilie gute Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eisenbahnstr. 22
52249 Eschweiler

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von M. Berka


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