Provisionsfrei - Barrierefreie 2-Zi.-Wohnung in der Waldeckstraße, 86529 Schrobenhausen

Objektbeschreibung

Dieses moderne Apartment aus dem Jahr 2024 bietet auf 60,17 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit großem Wohn-/Essbereich, separatem Schlafraum und Bad mit bodentiefer Dusche für ein angenehmes Wohngefühl.
Das barrierefreie Apartment befindet sich im 1. OG mit Aufzug vom Kellerraum / Tiefgaragenstellplatz bis zur eigenen Wohnung. Es besticht durch eine solide Ausstattung, die sich ideal für verschiedene Lebensentwürfe eignet. Ergänzend zu den hellen Wohnräumen bietet das Apartment einen zeitgemäßen Standard mit Fußbodenheizung, geregelter Entlüftungsanlage, elektrischen Rollos und Markise, sowie Videosprechanlage. Das Objekt überzeugt durch seine klare Struktur und die hochwertige Bausubstanz eines aktuellen Baujahres, Energieklasse A und eine umweltfreundliche Heiztechnik mit Pellets.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbelag: Hochwertiger, langlebiger, pflegeleichter und nachhaltig produzierter Design-Vinylboden Expona Domestic im Wohn- und Schlafraum, sowie rutschfeste Fliesen im Bad
Bad: Wandhoch gefliest, Kermi Echtglasdusche, Vigour WC, Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Die Immobilie steht zum Verkauf. Sie ist derzeit an sehr gute Mieter mit einem Staffelmietvertrag vermietet.
Die Wohnung kann als Geldanlage genutzt werden oder ab 15.04.2028 der 4-Jahresmietvertrag gekündigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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