Straßenansicht zur Haustür

Straßenansicht zur Haustür

Außenansicht von der Seite

Außenansicht von der Seite

Außenansicht von hinten

Außenansicht von hinten

Weg vom Parkplatz zum Haus

Weg vom Parkplatz zum Haus

Außenanlagen hinter dem Haus

Außenanlagen hinter dem Haus

Blick vom Flur in den Wohnraum

Blick vom Flur in den Wohnraum

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer / Küche

Wohnzimmer / Küche

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kleineres Zimmer

Kleineres Zimmer

Blick aus dem kleineren Zimmer

Blick aus dem kleineren Zimmer

Erstbezug 3-Zimmer-Wohnung an der Stiftsmühle in Aurich

26603 Aurich, An der Stiftsmühle 5

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.700,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7502439

Anbieter-Objekt-Nr.

459077

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

17 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

In unserem 8-Familienhaus sind noch zwei Wohnungen zu vermieten.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und ist 76 qm groß. Sie hat einen überdachten Balkon Richtung Westen.
Zusätzlich ist im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung frei. Sie ist 62 qm und hat eine Terrasse in Richtung Süden und einen Gartenanteil. Bei Interesse erfragen Sie bitte die Konditionen.
Die gesamte Wohnanlage ist barrierrefrei. Alle Etagen sind komfortabel über einen Aufzug erreichbar. Jede Einheit hat einen separaten Abstellraum, einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und optisch ansprechend gestaltet. Das Gebäude inklusive der Außenanlagen macht einen modernen und sehr gepflegten Eindruck.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein PKW-Stellplatz und zur Mitnutzung ein Fahrradschuppen mit Lademöglichkeiten für E-Bikes

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Nähe der Stiftsmühle, gegenüber der Musikschule und unweit der Auricher Innenstadt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

An der Stiftsmühle 5
26603 Aurich

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Rainer und Susanne Tertilt


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