Frontansicht des Hauses

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Studio 1

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Studio 2

Studio 2

Studio 2

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Studio 2

Studio 2

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Studio 2

Studio 2

Studio 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Grundriss der Dachgeschosswohn

Grundriss der Dachgeschosswohn

Herrlich geschnittene 2 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen

85540 Haar

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.500,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

4.500,00 €

Baujahr

2002

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7502423

Anbieter-Objekt-Nr.

306108

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

101 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete 2_Zimmerwohnung von ca. 70 qm befindet sich im 2 OG einen Dreifamilienhauses. Die Wohnung besitzt zwei Studios die etwa gleich groß sind und nach Osten und Westen ausgerichtet sind. Die Studios haben jeweils einen Balkon
Die gesamte Wohnung außer Bad und Küche ist mit einem hellen Laminat ausgelegt. Das Bad mit Fenster hat eine Badewanne die auch als Dusche genutzt werden kann ein WC und ein Waschbecken.
Die Einbauküche ist voll eingerichtet mit Kühl/Gefrierschrank, Backherd in Sichthöhe und ein Ceranfeld außerdem noch ein Spülmaschine und eine Waschmaschine. Die Diele ist ausgestattet mit einem großen Dielenschrank 2,36m x 1,5m.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat

Bemerkungen:
Bei den gezeigten Bilder handelt es sich nur um Mustereinrichtungsbeispiele

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben sie Verständnis aufgrund der Vielzahl der Anfragen, das erst nach Sichtung
der unten aufgeführten Unterlagen ein Besichtigungstermin mit ihnen vereinbart werden kann.
Schufa
Selbstauskunft
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig nur wenige Gehminuten der S-Bahnhaltestelle Gronsdorf entfernt. Sie erreichen München Zentrum Marienplatz ohne umzusteigen in ca. 18 S-Bahn Minuten. In wenigen Fahrminuten an der Wasserburger Landstr. befinden sich Discounter, Supermärkte, Cafes, Bäckereien, Metzgereien usw. Der Riemer Stadtpark (ehemals Bundesgartenschaugelände) mit einem wunderschönen See ist in wenigen Radminuten erreichbar wo sich auch das Shopping Center Riemer Arcaden mit 113 Läden befindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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