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Schöne 2-Zimmer-Wohnung auf 68qm in unmittelbarer Nähe zum Rhein

40489 Düsseldorf, Rheinbrohler Weg 26

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.700,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7502319

Anbieter-Objekt-Nr.

483601

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

83 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Der gemütliche und modern gestaltete Wohnbereich bietet Platz für einen Essbereich, ein Schlafsofa sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Mehrere Lichtquellen sorgen insbesondere in den Abendstunden für eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Große Fenster – teilweise bodentief – lassen viel Tageslicht herein und bieten einen freien Blick in den Himmel. Sie können je nach Bedarf mit leichten Leinenvorhängen oder Verdunklungsvorhängen ausgestattet werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon.

Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,60 m breites Doppelbett sowie einen großzügigen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Ein Rollladen ermöglicht eine vollständige Verdunkelung des Raumes.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne inklusive Duschfunktion ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Kaiserswerth, dem ältesten Stadtteil der Landeshauptstadt. Der über 1.300 Jahre alte Stadtteil liegt direkt am Rhein und überzeugt durch seinen historischen Charme, die malerische Altstadt, die eindrucksvollen Ruinen der Kaiserpfalz sowie seine ruhige und gehobene Wohnatmosphäre.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:

U-Bahn-Haltestelle Kittelbach: ca. 400 m
U-Bahn-Haltestelle Klemensplatz: ca. 450 m
International School Düsseldorf: ca. 800 m

Objektadresse

Rheinbrohler Weg 26
40489 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Anton Zorec


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