128.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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Wohnung mit Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flurfoto 2

Blick in die Küche

Küchenfoto 2

Wohnzimmer

128.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Schöne Wohnung mit Terrasse und Einbauküche inklusive!

51702 Bergneustadt

128.000,00 €: Kaufpreis

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

128.000,00 €

Hausgeld

295,00 €

Käuferprovision

2,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.

Baujahr

1992

vermietbare Fläche

70,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7502313

Anbieter-Objekt-Nr.

5450

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2027-09-24

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

142.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Diese freundliche Wohnung besteht aus 2 Zimmern und einer schönen Sonnenterrasse. Küche, Bad, Flur und beheizbaren Abstellraum innerhalb der Wohnung, der somit auch als Büro genutzt werden könnte. Die Sonnenterrasse in Südlage verwöhnt Sie im Sommer. Durch den zentralen Wohnungsflur gelangt man zum Schlafzimmer oder ins Badezimmer, die gemütliche Küche und in den beheizbaren Abstellraum bzw. Keller, welcher auch als Büro genutzt werden kann. Auf der Terrasse können Sie beim Frühstück oder Mittagessen die Sonne genießen. Ein gemeinsamer Waschkeller der kleinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

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Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt, die Böden sind bis auf das Badezimmer und die Küche mit geschmackvollen Echtholzparkett ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine separate Dusche. Eine eigene Gas-Thermenheizung macht Sie von den anderen Wohneinheiten unabhängig und Sie zahlen nur was Sie verbrauchen an Heizkosten. Sat TV ist in diesem gepflegten Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten vorhanden.

Sonstige Angaben

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Kontaktdaten

Anbieter

m² Immobilien GmbH

Ansprechpartner

m² Immobilien Bergisch Gladbach
Martin Honig
Broicher Straße 11
51429 Bergisch Gladbach

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese helle Wohnung befindet sich in einem ruhigen Sechsfamilienhaus gelegen in Bergneustadt.
Dieser Stadtteil ist ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sehr gut auch fußläufig ist das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und anderen Versorgern des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Hier können Sie auf eine Auto also gut verzichten. Die Autobahnanbindung zur A4 und A45 ist ebenfalls hervorragend.