Außenanischt

Außenanischt

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kinder- bzw. Arbeitszimmer

Kinder- bzw. Arbeitszimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

3 Zimmer DG Wohnung ohne Schrägen mit viel Stauraum und Stellplatz

31303 Burgdorf, Klaus-Groth-Weg 26

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

555,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

1.665,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7502307

Anbieter-Objekt-Nr.

485381

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

89 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Burgdorf. Es gibt einen Stellplatz direkt vor der Tür. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, ein eigenes Dachbodenabteil und einen Einbauschrank unter der Treppe zum Dachboden. Durch die großen Gauben ist die Wohnung sehr hell und hat fast keine Schräge. Der Dachboden ist gut gedämmt so das nach oben wenig wärme entweichen kann bzw. im Sommer auch die Wärme draußen bleibt.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheißt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Auf Grund der Vielzahl von Anfragen werden nur Anfragen bearbeitet in denen die folgenden drei Fragen beantwortet werden.

1. Wer zieht alle mit in die Wohnung ein?
2. Warum möchten Sie umziehen?
3. Was machen Sie beruflich?

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im Klaus-Groth-Weg in Burgdorf. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in Burgdorf gut erreichbar. Auch die Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell zu erreichen.

Burgdorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die umliegenden Straßen bestehen günstige Verbindungen in Richtung Hannover, Celle und Lehrte. Der Bahnhof Burgdorf bietet zudem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und ermöglicht insbesondere Pendlern eine komfortable Verbindung in die Region Hannover.

Für Freizeit und Erholung bieten Burgdorf und die nähere Umgebung zahlreiche Grünflächen sowie Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, kleine Familien und Berufstätige, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Klaus-Groth-Weg 26
31303 Burgdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Jens Taupadel


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