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Wohnraum

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Bad

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Flur

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Helles, lichtdurchflutetes Appartment in München-Maxvorstadt/Schwabing frisch renoviert

80797 München, Schellingstr. 153 B

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.340,00 € / Monat

Nebenkosten

40,00 € / Monat

Kaution

4.020,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

15.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7502281

Anbieter-Objekt-Nr.

485384

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Dieses ca. 36 m² große Apartment befindet sich im 3. Stock der gepflegten und wunderbar gelegenen Wohnanlage Schellingstraße 153 B.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet und überzeugt durch ihren sehr guten und praktischen Grundriss. Sie verfügt über einen separaten Wohnraum, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Der vorhandene Parkettboden und die weißen Türen verleihen der Wohnung ein freundliches und zeitloses Ambiente.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden und sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Die vorhandene Einbauküche steht zur Ablöse. Darüber hinaus besteht bei Interesse die Möglichkeit, weitere Einrichtungsgegenstände zu übernehmen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
•Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
•Separate Küche mit Einbauküche
•Einbauküche gegen Ablöse
•Badezimmer
•Balkon
•Parkettboden
•Weiße Türen
•Wände und Decken werden vor Mietbeginn neu gestrichen
•Aufzug vorhanden
•3.Etage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Nichtraucherwohnung
Keine Tierhaltung
Nur für 1 Person

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Lagebeschreibung

Maxvorstadt ist eines der pulsierendsten Viertel Münchens. Das liegt daran, dass es das Münchner Museumsviertel schlechthin ist und zudem mit gleich drei Hochschulen der Mittelpunkt der Wissenschaft. Die vielen Touristen, Akademiker und Studenten machen die Maxvorstadt zu einem kulturell vielfältigen, toleranten und lebendigen Stadtteil - was an jeder Ecke zu spüren ist. Etliche kleine Läden und Galerien haben sich in den Straßen rund um die Universität angesiedelt, ebenso wie zahllose Cafés, Restaurants und Kneipen, die zum Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schellingstr. 153 B
80797 München

Anbieter dieses Objekts

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