Schlafzimmerbeispiel - KI

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Garten

Garten

Garten

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Eingang zur Wohnung

Eingang zur Wohnung

offene Wohnküche

offene Wohnküche

HomeOffice - KI

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offene Wohnküche (Essbereich)

offene Wohnküche (Essbereich)

Büro oder Schlafzimmer

Büro oder Schlafzimmer

drittes Zimmer

drittes Zimmer

Schlafzimmer

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moderne Einbauküche

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Küche & Essbereich

Küche & Essbereich

Essbereich

Essbereich

Dusche

Dusche

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Garten

Garten

Kellerraum

Kellerraum

Durchgangszimmer zum Bad

Durchgangszimmer zum Bad

Grundriss

Grundriss

Renovierte 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten!

72766 Reutlingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.11.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7502257

Anbieter-Objekt-Nr.

483800

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

113 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese 2026 renovierte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept auf zwei Ebenen – mit eigenem Eingang und Gartenbereich.

Die Wohnung liegt ruhig und rückwärtig zum Haus und verbindet damit Privatsphäre und Ruhe mit kurzen Wegen in die Reutlinger Innenstadt.

Das Raumkonzept:

- Wohnen auf zwei Ebenen: 3,5 Zimmer auf Souterrain und Hochparterre

- Eigener Eingang & Garten: ruhig und rückwärtig zum Haus gelegen

- Großzügiger Eingangsbereich mit viel Platz

- Flexibles Wohn-/Schlafzimmer mit neuem Bodenbelag

- Separates Ankleidezimmer mit Wandheizung und neuem Boden

- Modernes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung

- Küche & Essbereich mit moderner Einbauküche

- Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank

- Zusätzlicher Stauraum durch separaten Abstellraum

- Fahrradstellplatz & gemeinschaftliche Waschküche

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 78 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmern
- Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen
- 2026 renoviert mit modernen Bodenbelägen
- Separater Wohnungseingang & eigener Gartenbereich
- Großzügiger Eingangsbereich
- Ankleidezimmer mit Wandheizung
- Bad mit Dusche & Fußbodenheizung
- Moderne Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Einbauschrank
- Praktischer Abstellraum
- Gemeinschaftliche Waschküche & Fahrradabstellmöglichkeit
- Gas-Zentralheizung mit solarer Unterstützung & PV-Anlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Hinweis: Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, die Personenanzahl, den gewünschten Einzugstermin sowie das ungefähre Nettoeinkommen mit.

Parken:
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz
Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße vor dem Haus

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Reutlingen und liegt rückwärtig zum Haus. Durch den eigenen Eingang und den Gartenbereich entsteht ein angenehm privates Wohngefühl.

Ruhige Wohnlage am Fuße der Achalm
Reutlinger Innenstadt schnell erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung
Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
Gute Anbindung an die Reutlinger Innenstadt
Gleichzeitig ruhiges Wohnen mit eigenem Gartenbereich

Die Kombination aus ruhiger Lage, eigenem Eingang, Garten und der Nähe zur Innenstadt macht die Wohnung besonders interessant für Singles oder Paare, die etwas mehr Privatsphäre als in einer klassischen Etagenwohnung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.