4,5-Zimmer-Wohnung in Benningen – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Hochparterrewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1980 und bietet rund 99 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare und Pendler sowie als komfortable Alternative zum Wohnen im eigenen Haus.

Lage & Infrastruktur
• Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zur S-Bahn
• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe
• Bäcker und Arztpraxis befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Raumaufteilung
• Eingangsbereich: großzügig, mit Platz für einen Essbereich
• Wohnzimmer: hell, mit Zugang zum Westbalkon
• Balkon: Westausrichtung, ausgestattet mit elektrischer Markise
• Küche: separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten
• Schlafzimmer: ruhig zur Ostseite gelegen
• Zwei weitere Zimmer: flexibel nutzbar (Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer)
• Badezimmer: modernisiert
• Gäste-WC: separat vorhanden

Ausstattung & Zustand
• Umfassende Renovierung im Jahr 2018 (außer Fenster)
• Erneuerung der Elektrik
• Neue Bodenbeläge (Fliesen und Korkdesignboden)
• Modernisierung der Sanitäreinrichtungen
• Gepflegter Gesamtzustand
• Vor Einzug können je nach Anspruch noch Schönheitsreparaturen, insbesondere ein frischer Anstrich, erforderlich sein

Nebenräume & Außenbereich
• Abgeschlossener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradraum
• Kleine Terrasse mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten

Wohnqualität
• Sehr gute natürliche Belichtung durch Ost-, Süd- und Westausrichtung
• Helles und freundliches Wohnambiente
• Durchdachte und funktionale Raumaufteilung auf einer Ebene

Fazit
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung, die gute Infrastruktur sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ein komfortables Wohnen in angenehmer Lage.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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