Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachterasse

Dachterasse

Blick zum Esszimmer

Blick zum Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Blick in den Flur

Blick in den Flur

Büro / Kind

Büro / Kind

Treppe zum 2. Geschoss

Treppe zum 2. Geschoss

Küche

Küche

Bad

Bad

Duschbad

Duschbad

Schlafzimmer 2. Geschoss

Schlafzimmer 2. Geschoss

Hausansicht

Hausansicht

Aufzug

Aufzug

Eingangsbereich Haus

Eingangsbereich Haus

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ausgang Dachterasse

Ausgang Dachterasse

Blick in den Innenhof

Blick in den Innenhof

Gäste WC

Gäste WC

Stadtzentrum

Stadtzentrum

Bild 20

Bild 20

Bild 21

Bild 21

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Rastatt

76437 Rastatt, Zaystr. 2/4

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

330.000,00 €

Hausgeld

330,00 €

Baujahr

2007

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7502151

Anbieter-Objekt-Nr.

485301

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

100 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Einheit. Ein TG Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Die Wohnung ist bis zum 01.11.2026 vermietet. Im Anschluss kann Sie neu vermietet oder eigengenutzt werden.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in der Zaystraße. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht eine optimale Versorgung des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Rastatter Innenstadt ist in nur ca. 2 Gehminuten bequem erreichbar. Darüber hinaus liegt die Murg nur wenige Minuten entfernt und bietet mit ihren Spazier- und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zaystr. 2/4
76437 Rastatt

Anbieter dieses Objekts

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Privat von S.Hertweck


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