3 Zi Wohnung, WG-geeignet, Einbauküche & Duschbad – ideal für Studenten, 4.OG im Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Es wird hier eine charmante Wohnung in ruhiger Lage von Lübeck vermietet, auch gern an Studenten und als WG geeignet.

Diese gemütliche Altbauwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Es gibt ein sehr großes Wohnzimmer und 2 separate Zimmer, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer und/oder Büro eignen. In ruhiger Wohnlage gelegen, bietet sie ein Zuhause mit viel Gemütlichkeit und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt der einladende Flur, der als zentraler Mittelpunkt alle Räume miteinander verbindet.

Auf der linken Seite befinden sich die Küche mit Einbauküche. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Duschkabine.

Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Direkt gegenüber befindet sich das ruhig zum Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer, das angenehme Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Das Herzstück der Wohnung bilden das sehr große Wohnzimmer. Hier ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten entstanden.

In der gesamten Wohnung wurde ein schöner Laminatboden verlegt, der pflegeleicht ist und für eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre sorgt.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 60,00 € pro Monat angemietet werden.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Wichtige Hinweise:
Eine Besichtigung findet statt:
Dienstag, den 18.08.2026 um 18:00 Uhr.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Immobilienportal. Anschließend erhalten Sie von uns - sofern noch Plätze verfügbar sind -eine Einladung zum Besichtigungstermin.
Weitere Informationen:
Es sollen 3 Staffelmieten vereinbart werden. Die Nettokaltmiete erhöht sich dreimal um jeweils 30,00€:
ab 01.11.2027
ab 01.11.2028
ab 01.11.2029
Die Mindestmietdauer beträgt 18 Monate.
Der aktuelle Mieter wohnt noch in der Wohnung. In den gezeigten Fotos wurde deshalb mithilfe einer KI die Möble und Einrichtungen entfernt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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