Wohnzimmer

Wohnzimmer

Mörscher Str. 8 , II.OG

Mörscher Str. 8 , II.OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Einbau Küche Ablöse 450

Einbau Küche Ablöse 450

Küche

Küche

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Flur - Gang

Flur - Gang

schöner Altbau

schöner Altbau

Wohnungs Glas Tür

Wohnungs Glas Tür

KA-West helle 3 ZKB DG 15 min. KIT, PH, HS - 20 min Hbf

76185 Karlsruhe, Mörscher - Str. 8

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.370,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7501845

Anbieter-Objekt-Nr.

246104

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

ohne Provision - direkt vom Vermieter -
*********************************************
erste B E S I C H T I G U N G
am Montag 17.o8.2026 - Uhrzeit siehe Einladung ! -
in der M Ö R S C H E R - Str. 8 , DG,
-- Vermieter kommt auch mit -
******************************************
großer heller Altbau , im 2.OG = DG,
guter Grundriss , Schnitt, ideal für Paare,
Neue Gas-Etagenheizung,
Neue Fenster,
große helle Wohnküche ,
Ablöse Einbauzeile VHS € 450,- ,
modernes großes TGL Bad mit Badewanne,
Böden: Laminat u. Fliesen,
Wohnung komplett renoviert in Rauhfaser weiss,
moderne Isolierglas - Fenster ,
eigener Kellerraum, Fahrradkeller , und großer Hof hinterm Haus ,
ganz nah : Grüne Oase auf der Alb-Anlagen ,
Liege -Wiesen an der Alb , Bäume, Rad wege

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
ohne Provision - direkt vom Vermieter -
*********************************************
erste B E S I C H T I G U N G
am Montag 17.o8.2026 - Uhrzeit siehe Einladung ! -
in der M Ö R S C H E R - Str. 8 , DG,
-- Vermieter kommt auch mit -
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gesucht werden solvente Mieter,
Alter über 22 bis 40 Jahre alt, (nur junge Leute im Haus )
gerne Paar , Singles oder WG ( bis 3 er WG möglich )
bevorzugt deutsche Muttersprache,
mind. Mietdauer 2 Jahre erwünscht
Bitte mitbringen:
- Selbstauskunft ausgedruckt ( Tipp mit Pass Bild ) ,
- gerne kleines Anschreiben / Steckbrief über sie
- Nachweis Einkommen / Elternbürgschaft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Kleines 6 Fam-Haus, Nähe Alb Fluss Anlagen,
in ruhiger Querstrasse, wenig Verkehr,
viel junge Leute, Studenten,
Nähe zur PH, DHBW, Innenstadt, KIT,
K E I N E : Haustiere , nicht gestattet,
Keine Familien im Haus,
Keine Rentner, DG, kein Aufzug,

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

direkt neben der Alb ( kleiner Fluss)
Wohnung in ruhiger Seitenstrasse, wenig Verkahr,
im Haus sind 6 Whgen, ruhige Mieter, meist Paare,
Innenstadt liegt 10 Rad min zu:
- KIT, - HS, PH, 15 min DHBW, -KA Zentrum entfernt,
öffentl. Nahverkehr : ÖVI in 5 min
Parkplatz vorm Haus, auch ideal für Radfahrer,
Strassenbahn, ÖVI, in 5 Geh-min., auf der Rhein - Strasse,
Alles in wenigen Minuten erreichbar
Auto: Südtangente - Autobahn , 10 min in der Pfalz
Einkaufen Supermarkt, Bäcker, um die Ecke,
Freibad beheizt , an 300 Tagen geöffnet,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Mörscher - Str. 8
76185 Karlsruhe

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von A. Keller


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