2.500,00 €: Kaltmiete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Grundriss Beltweg 22 München.png

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2.500,00 €: Kaltmiete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gemeinschaftspool in Schwabing

80805 München, Beltweg 22

2.500,00 €: Kaltmiete

108,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Balkon

Garten

Aluminiumfenster

Fußbodenheizung

Einbauküche

unmöbliert

Bad mit Dusche

Bad/WC

Objektzustand: vollständig renoviert

rollstuhlgerecht

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Balkonausrichtung: Süd

Sicherheitstechnik: Kamera

offene Küche

Gäste-WC

Glasfaser

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

500,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

3.000,00 € / Monat

Kaution

5,00 Monatsmieten

Baujahr

1970

Verfügbar ab

15.08.2026

Balkon- bzw. Terrassenfläche

13,00 m²

Kellerfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

Objekt in Etage

Etagen des Objekts

Portal-Objekt-Nr.

W7501843

Anbieter-Objekt-Nr.

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

18.11.2013

gütig bis

27.01.2028

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

206 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1970

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,0 km

Entf. zur nächsten U-/S-Bahn

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 3,0 km

Objektbeschreibung

Die großzügige, renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage in München-Schwabing. Dank des Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohn-Ess-Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Zur Wohnanlage gehört ein gemeinschaftliches Schwimmbad, das den Bewohnern zur Verfügung steht. Die Wohnung wird renoviert und in gepflegtem Zustand übergeben.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

108 m² Wohnfläche
4. Obergeschoss mit Aufzug
2 Schlafzimmer
großzügiges Wohnzimmer
offene bzw. großzügige Wohn-Ess-Küche
neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten
modernisiertes Badezimmer mit WC
separates Gäste-WC
großer Balkon
renovierter Zustand
neuer Laminatboden auf ca. 50 m²
Gemeinschaftsschwimmbad in der Wohnanlage
ruhige, gepflegte Wohnanlage
Gasheizung
Nähe zum Englischen Garten
U-Bahn ca. 10 Gehminuten entfernt

Weiterführende Informationen

Weitere Informatioen erhalten Sie unter nachfolgendem Link:
https://www.immobilienscout24.de/expose/169948710?referrer=HYBRID_VIEW_MAP&searchId=68b96560-1dd0-3e12-ac5e-423428c93205&searchType=district#/

Kontaktdaten

Anbieter

von privat

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage in Schwabing. Der Englische Garten ist schnell erreichbar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Sport und Freizeit.

Die nächste U-Bahn-Station ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Kombination aus ruhiger Wohnanlage, großzügiger Wohnfläche, großem Balkon, Gemeinschaftspool und der Nähe zum Englischen Garten macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in einer der begehrten Wohnlagen Münchens.