Badezimmer

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Flur

Flur

Flur

Flur

Wohnhaus

Wohnhaus

Hausflur

Hausflur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer mit Küche

Wohnzimmer mit Küche

Altbautüren

Altbautüren

Bild 10

Bild 10

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Traumhafte 2-Zi-Altbauwohnung mit Parkett, EBK & Tageslichtbad

04315 Leipzig, Lutherstraße 24

Personenaufzug
Einbauküche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

699,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7501831

Anbieter-Objekt-Nr.

485123

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem liebevoll sanierten historischen Altbau in der Lutherstraße 24 in Leipzig. Das denkmalgeschützte Gebäude aus der Gründerzeit verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offener Wohnküche inklusive Einbauküche, die einen modernen und kommunikativen Lebensmittelpunkt bildet.

Hochwertiges Parkett in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird die Ausstattung durch elegant, aufgearbeitete Altbau-Türen sowie eine moderne Deckenspots-Beleuchtung, die ein stimmiges und zeitgemäßes Lichtkonzept schafft.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche und bietet damit hohen Alltagskomfort. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und unterstreichen den besonderen Altbaucharakter der Wohnung.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Lutherstraße. Direkt angrenzend an das beliebte Graphische Viertel und nur wenige Minuten vom Leipziger Zentrum entfernt.

Das Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus sanierten Altbauten, kreativen Gewerbeflächen, Cafés und kleinen Restaurants. In direkter Nähe entwickelt sich zunehmend eine Szene aus modernen Bars, Studios und individuellen Gastronomieangeboten, die dem Viertel einen dynamischen, urbanen Charakter verleihen.

Die Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn und Bus verbinden die Lage schnell mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt sowie dem Graphischen Viertel und der Südvorstadt.

Auch mit dem Fahrrad ist das Zentrum in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen wie der Elsapark oder der Lene-Voigt-Park Raum für Sport, Erholung und Freizeit im Freien.

Insgesamt verbindet die Lage urbane Energie, kurze Wege und ein wachsendes kreatives Umfeld – ideal für alle, die Leipzig aktiv und stadtnah erleben möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lutherstraße 24
04315 Leipzig

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Kevin Hofmann


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