Erstbezug nach Kernsanierung: Wohnen im Baudenkmal - KA-Oststadt

Objektbeschreibung

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab sofort eine kernsanierte Wohnung zur Anmietung anbieten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Der Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.

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Ausstattung

Balkon, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche sowie ein großzügiges Badezimmerm welches mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist in Richtung Gerwigstraße gelegen, das Schlafzimmer, die Küche mit Balkonzugang sowie das Bad in Richtung des ruhigen Innenhofs.
Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert: Neben der Erneuerung der Elektrik wurden sämtliche original Bodenbeläge aufwendig abgeschliffen und neu versiegelt, die Bestandstüren sowie die Holzelemente überarbeitet, neue Tapeten angebracht sowie das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Lediglich die Fenster bleiben im Bestand.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Mindestmietdauer für diese Wohnung beträgt 2 Jahre, sie ist ab sofort bezugsfertig.

Der Besichtigungstermin findet am Mittwoch, 19.08.2026 in der Mittagszeit statt. Da wir nur Einzeltermine durchführen, ist eine individuelle Vereinbarung notwendig.

In den nächsten Jahren ist im Innenhof ein Bauprojekt geplant. Weitere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin.

Auf Grund des Grundrisses ist die Wohnung nicht WG-geeignet.

Erforderliche Unterlagen: Mieterselbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, Gehaltsnachweise und Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung.

Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 98 99 03 0
E-Mail: info AT hausverwaltung-beck.de

Unse­r ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/

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