Esszimmer/ Wohnzimmer

Esszimmer/ Wohnzimmer

Blick zum Balkon

Blick zum Balkon

Blick von der Empore

Blick von der Empore

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aufgang / Luftraum

Aufgang / Luftraum

Maisonette / SZ / Büro

Maisonette / SZ / Büro

Schlafzimmer / Büro

Schlafzimmer / Büro

Bad

Bad

Küche mit EBK

Küche mit EBK

Lage in L.-Stahmeln

Lage in L.-Stahmeln

Lage L.-Stahmeln/ Wahren

Lage L.-Stahmeln/ Wahren

Hüfnerstraße 19 Haus 2 Süd

Hüfnerstraße 19 Haus 2 Süd

Hüfnerstraße 19 Haus 2 Nord

Hüfnerstraße 19 Haus 2 Nord

Wohnung Nr. 16 DG/2.OG Rechts

Wohnung Nr. 16 DG/2.OG Rechts

Wohnung Nr. 16 2. DG Rechts

Wohnung Nr. 16 2. DG Rechts

Hüfnerstraße 19-21 Tiefgarage

Hüfnerstraße 19-21 Tiefgarage

2,5-Zimmer-DG-Maisonette mit Galerie, Balkon, EBK & 2 TG-Stellplätzen

04159 Leipzig

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

257.500,00 €

Hausgeld

326,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7501645

Anbieter-Objekt-Nr.

473149

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Ebenen im Dachgeschoss mit ca. 82 m² Wohnfläche. Der offene Grundriss, das moderne Bad, der Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne und die großzügigen Dachflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Einbauküche und 2x Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Objekt. Besichtigungen nach Absprache mit aktuellem Mieter vorab möglich (Mietvertrag endet am 31.10.2026)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• ca. 82 m² Wohnfläche
• 2,5 Zimmer auf zwei Ebenen
• Dachgeschoss-Maisonette
• Balkon mit Südausrichtung
• Wellmann Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne und Runddusche
• 2x Tiefgaragenstellplatz
• Laminat und Fliesen
• Waschmaschine im Waschraum
• Fahrradkeller (Gemeinschaftlich)
• ink. Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Leipzig-Stahmeln (genau an der Grenze zu Leipzig-Wahren) mit guter Anbindung an Innenstadt und Umgebung. Straßenbahn und S-Bahn sind schnell erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung. Der Leipziger Auwald liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Highlight: In die Innenstadt fährt man ca. 25min mit dem Rad auf dem Luppedamm. :)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

LEIPZIG STÖTTERITZ HELLE 2 Zimmer Wohnung von Privat, SOFORT BEZIEHBAR

04299 Leipzig - Stötteritz

Kaufpreis 165.000,00 €

*Modernisiert & provisionsfrei: 2-Zimmer Altbau in Leipzig | 4 % Rendite + 4,25 % AfA*

04103 Leipzig

Kaufpreis 219.900,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 14.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leipzig auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.