Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
160,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.09.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7501597
Anbieter-Objekt-Nr.
485010
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
111 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Diese frisch renovierte Wohnung bietet auf gut 70 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Plus für den Komfort ist der ca 9 qm große Balkon Richtung Süden, der zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden bietet. Die Immobilie ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und eignet sich ideal für Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Wohnumgebung legen.
Ergänzend zur Wohnungsausstattung gehören eine neue Einbauküche, die Ende August eingebaut wird, sowie ein praktischer Kellerraum für weiteren Stauraum.
Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht gestattet ist.
Optional kann ein Autostellplatz für 50€ im Monat gemietet werden.
Ausstattung
- große helle Zimmer
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon
- Laminatböden
- Fliesen in Küche, Bad und Toilette
- Rollos
- ruhiges Haus
- Keller
- Fahrradkeller
- Gegensprechanlage
- Hausreinigung
- Winterdienst
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Die Wohnung liegt im Nürnberger Stadtteil Erlenstegen mit sehr guter Verkehrsanbindung. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 8 ist 200 Meter entfernt, man ist aber auch schnell auf der B14 Richtung A3. Verschiedene Lebensmittelläden und Restaurants sind in Laufentfernung.
Die Umgebung ist geprägt von Häusern mit Gärten und bietet durch nahegelegene Parks und Spielplätze eine angenehme Wohnumgebung. Auch der Wöhrder See, die Pegnitzwiesen oder den Erlrenstegener Wald sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Thumenberger Weg 65
90491 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 14.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.08.2026 aktualisiert.
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