Einziehen und wohlfühlen, bezugsfertige Maisonette mit Balkon und Garten ✅provisionsfrei✅

Objektbeschreibung

Einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen: Diese bezugsfertige Maisonette-Wohnung auf Kaufgrundstück verbindet rund 94 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem Garten zur alleinigen Nutzung, Balkon, neu angelegter Terrasse und eigenem Carport. Sie liegt in einem schönen 3-Familien-Haus und bietet ein angenehm hausähnliches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss liegen der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und Zugang zum Balkon, die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Sowohl in der Küche als auch im Wohnbereich ist Platz für einen Esstisch.

Eine Holztreppe führt in die private Wohnebene. Dort stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Schlafzimmer und Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden.

Draußen wird die Wohnung besonders: Der Garten steht ausschließlich dieser Einheit zur Nutzung zur Verfügung. Eine neu angelegte Terrasse und drei im Kaufpreis enthaltene Gartenhütten schaffen Platz für Familienleben, Freizeit und Stauraum. Der überdachte Carportstellplatz rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und für Käufer provisionsfrei.

Die Möbel dienen nur der Veranschaulichung, bestehen, wie zum Beispiel die Küche, nur aus bedruckter Pappe und werden nicht mit verkauft.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• Kaufgrundstück
• Maisonette-Grundriss auf zwei Wohnebenen
• ca. 94 m² Wohnfläche und 3 Zimmer
• großzügiger Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett
• separater Küchenraum mit Platz für einen Essbereich
• Fliesen in Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum
• gemütliche Teppichböden im Obergeschoss
• Gäste-WC im Erdgeschoss
• Hauswirtschaftsraum mit Fenster sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
• Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken
• Dachflächenfenster mit Rollladen
• Balkon am Wohnbereich
• Garten zur alleinigen Nutzung mit neu angelegter Terrasse
• drei Gartenhütten im Kaufpreis enthalten
• Spitzboden als praktische Lagerfläche
• ein überdachter Carportstellplatz im Kaufpreis enthalten
• kleine Eigentümergemeinschaft mit drei Wohneinheiten
• bezugsfrei und sofort bezugsbereit
• Möbel dienen der Veranschaulichung und werden nicht mit verkauft

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Verantwortlich für den Inhalt:
Ebel Immobilien GmbH
Droste-Hülshoff-Weg 8
58642 Iserlohn

Tel.: 0172 / 70 22 135

Geschäftsführer
Hendrik Ebel

Handelsregister
Amtsgericht Iserlohn HRB 9422

Steuernummer
328/5804/0972

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