Kaufpreis
255.000,00 €
Hausgeld
285,00 €
Baujahr
2026
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7501489
Anbieter-Objekt-Nr.
484912
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Neue 2Zi Dachgeschosswohnung mit einer wunderschönen Dachterrasse und einem Weitblick bis zum Petersberg in einem 6 Familienhaus in Rheinbach Merzbach!
2Zimmer, Duschbad mit begehbarer Dusche, Barrierefrei, ca.60m².
Effiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Glaswand im Duschbereich, Videosprechanlage, bodentiefe Fenster im Wohnzimmer, Schallschutzeingangstür, Gartenmitbenutzung, Aufzug, eigener Parkplatz und vieles mehr!
Die Wohnung ist soweit fertiggestellt! Die Bodenbeläge sind verlegt, das Bad ist komplett fertig! Die Malerarbeiten können gerne abgesprochen werden!
Neubau nach KfW 55 Standard. Energieeffizienz A+.
Möglichkeit der Übernahme eines KfW-Darlehens von 0,76% p.a.!
Details im persönlichen Gespräch.
Sichern Sie sich diese Wohnung für Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Maklerfrei!
Alle Vermittler und Makler werden ausdrücklich gebeten von Anrufen abzusehen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Rheinbach Merzbach, ruhig und unweit des Rheinbacher Zentrums.
Waldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 13.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rheinbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.08.2026 aktualisiert.
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