Wohnzimmer mit Balkonzugang

Wohnzimmer mit Balkonzugang

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Essbereich im Wohnzimmer

Essbereich im Wohnzimmer

Sonnenbalkon

Sonnenbalkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Büro oder Kinderzimmer

Büro oder Kinderzimmer

Frühstücksbereich in der Küche

Frühstücksbereich in der Küche

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

Frisch renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon und Aufzug

45475 Mülheim an der Ruhr

Personenaufzug
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

184.900,00 €

Hausgeld

274,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7501413

Anbieter-Objekt-Nr.

483272

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Oberdümpten. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnatmosphäre.

Das Wohnzimmer mit breiter Fensterfront wirkt besonders hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie auf den Sonnenbalkon mit Weitblick, der zum Entspannen einlädt.
Im Wohnbereich ist zudem ausreichend Platz für einen separaten Essbereich vorhanden.

Die Küche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und lässt Raum für einen gemütlichen Frühstücksbereich.

Das modern geflieste Bad mit Regendusche wurde zeitgemäß erneuert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt.

Zur Wohnung gehören:
- eigene Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Diele
- ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss
- eine Garage mit kürzlich erneuertem Dach (optional, zzgl. 15.000 €)

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
- Neue Elektroinstallation mit LAN-Anschlüssen
- Modern gefliestes Duschbad mit Regendusche
- Neue Bodenbeläge in allen Räumen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Oberdümpten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten.

Grundschule und weiterführende Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar – auch für Familien eine praktische Lage.

Wenige Minuten entfernt beginnt das Naturschutzgebiet Hexbachtal, das zu Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wer pendelt, ist über die A40 schnell in Essen, Duisburg, Oberhausen und Düsseldorf.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Herr Bonschek


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