Wohnung zentral in Garrel mit Kühlung u. Lüftungsanlage

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Wohnung von 58 qm zentral in Garrel Ort, Hauptstraße
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Bereich mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer sowie Bad. Weiterhin ein großer, überdachter Balkon nach Westen (rückwärtige Seite)
Weitere Ausstattung:
Baujahr 2024
KfW 40
Energieeffizienzklasse A
Flächenheizung mit Kühlung für den Sommer (Erdwärmepumpe)
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
3-Fach verglaste Fenster
Elektrische Außen-Jalousien
Hochwertiges Parkett
Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank
Plissees in allen Fenstern
Einbau-Spots
Küche
Kleiner Abstellraum neben der Küche für die Waschmaschine
Wallbox vorhanden

Miete 650€
Zzgl. Nebenkosten 230 € (Heizung, bis zu 2500 KWh Strom jährlich, Internet (Glasfaser), sonstige Nebenkosten)
zzgl. Küche (100€)
zzgl. Parkplatz (20 €)

Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt (1 Schlafzimmer)
Haustiere sind nicht erlaubt.

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Vielen Dank!

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Gegen sommerliche Temperaturen hilft Jalousie und die integrierte Deckenkühlung.
Der große West-Balkon lädt ein, die Abendsonne zu genießen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Erdwärme

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Erst danach können wir einen Besichtigungstermin anbieten. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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