2,5 Zi.-Terrassenwohnung m. Garten (incl. Küche) + feste Tiefgarage in Forchheim/Nähe Bhf.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei für Kaufende!
Bis 30.11. vermietet bzw. die jetzigen Mieter könnten schon zum 31.10. ausziehen…..
Bitte beachten: Kaufpreis Tiefgarage 16.000 € ist extra!

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich sehr zentral in Forchheim, Nähe Bahnhof, in einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnung erstreckt sich über 71,34 m² Wohnfläche und teilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche , ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer mit Fenster (kann als Büro, Abstellkammer oder Kinderzimmer genutzt werden), ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, einen Flur sowie eine bodentiefe Fenster, u.a. mit zwei Glastüren zum Garten hin mit Terrasse und Gartenbenutzung. Alle Fenster und Terrassentüren sind mit Außenrolläden ausgestattet.

Die Wohn- und Schlafräume sind vor ein paar Jahren mit einem modernen Laminat ausgestattet worden. In der Küche wurden hochwertige italienische Fliesen in der Größe 75x150 cm verlegt. Die Küche wurde ist relativ neuwertig und vollmodern mit einem großen Gefrierschrank und Spülmaschine. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein eigener Kfz.-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein gemeinschaftlicher, abgeschlossener Fahrradraum gehören zur Wohnung.

Aktuell ist die Wohnung an sehr nette Mieter seit zwei Jahren vermietet und kann als Kapitalanlage genutzt werden oder Selbsteinzug.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Energieträger: Gas

- mit Terrasse und Gartenanteil
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- moderne Einbauküche mit elektrischen Geräten wie
Herd, erhöhter Backofen, Einbaukühlschrank mit
großem Gefrierabteil und Spülmaschine

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermieter der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

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