Provisionsfrei 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Klimaanlage & Tiefgaragenstellplatz in Schwaikheim

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

In attraktiver und zugleich ruhiger Wohnlage von Schwaikheim erwartet Sie diese hochwertig gepflegte und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familienhauses und überzeugt auf ca. 85 m² Wohnfläche durch eine großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und außergewöhnlich helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.
Der gepflegte Parkettboden unterstreicht den hochwertigen und zeitlosen Charakter des Wohnbereichs.

Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu entspannten Stunden im Freien einladen, ob beim Frühstück, bei einer Tasse Kaffee oder zum gemütlichen Ausklang des Tages.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Klimaanlage im Wohnzimmer, die insbesondere an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Die gepflegte und umfangreich ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich insgesamt in einem äußerst gepflegten Zustand. Dadurch ist ein kurzfristiger Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten möglich.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zum Angebot gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box, der separat zum Kaufpreis der Wohnung für 15.000 € erworben wird.

Das monatliche Hausgeld beträgt 229,00 € exklusive der individuell verbrauchsabhängig abgerechneten Wasser- und Heizkosten. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zudem über eine solide Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie, großzügiges Wohnen und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

* ca. 85 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer
* 1. Obergeschoss
* gepflegtes Sechs-Familienhaus
* zwei Balkone
* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
* schöner Blick ins Grüne
* hochwertiger Parkettboden
* frisch renoviert
* Klimaanlage im Wohnzimmer
* gepflegte Einbauküche inklusive
* Tageslichtbad
* separates Gäste-WC
* Tiefgaragenstellplatz mit abschließbarer Box
* eigener Kellerraum
* solide Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft
* Hausgeld: 229,00 € monatlich zzgl. individueller Wasser- und Heizkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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