3 Zimmer Maisonette Wohnung, kernsaniertes Denkmal in Potsdam Nauener Vorstadt

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Hochwertige Maisonettewohnung mit 119 qm im 1. und 2. OG eines 2007 unter Denkmalschutz kernsanierten Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Raumhöhen bis 4,5 m im 1.OG, ein großzügig verglastes Dachgeschoss und interessante Architekturdetails vermitteln eine ganz besondere Atmosphäre. Ein teilweise überdachter Balkon geht vom Wohnraum ab. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Haus ist in das Ensemble des Kaiserin-Augusta-Stifts am Potsdamer Neuen Garten eingebettet. Ein zugeordneter Stellplatz auf dem abgeschlossenen Gelände kann optional erworben werden.
das-baudenkmal.de/referrenzen/kaiserin-augusta-stift

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Bodenbeläge: Wohnflächen: Massivparkett Eiche, Bäder/Küche: großflächige schieferfarbene Bodenfliesen

Einbauküche, Lackoberfläche altweiß, Herd mit Glaskeramikkochmulde und Backofen, Spülmaschine und großzügige Kühl-/TK-Kombination

Zwei Tageslichtbäder mit hochwertiger weißer Keramik, flacher Duschwanne und Klarglas-Duschabtrennung
Bad im 1. OG mit Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Bad im 2. OG mit Dusche und WC

Raumhöhe; Im 1. OG: 4,50m, Im 2. OG: 3,10m (mit Dachschrägen)

Balkon/Loggia liegt ruhig mit Blick ins Grüne und ist zur Hälfte überdacht.

1.OG: 2 Abstellräume; 2.OG: 1 Abstellraum sowie ein Keller (8 qm) im Souterrain mit Fenster und Stromanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir eine Besichtigung nur mit einer vorab zugesandten Finanzierungsbestätigung bzw. Kapitalnachweis durchführen können.

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