Traumwohnung im grünen Bahrenfeld, Erstbezug nach Sanierung, 3 Zi, EBK, Balkon, 1.OG, WG geeignet

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Wohnung befindet sich in einer kleinen Privatstrasse nahe der Bahrenfelder Chaussee.
Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von der schönen Raumaufteilung überzeugt. Durch ihre offene Raumgestaltung macht sie das Leben sehr lebenswert.
Der Flur wird durch Deckenspots beleuchtet, welche den Raum schön groß erscheinen lassen.
Rechter Hand befindet sich die absolut bemerkenswerte Küche.
Diese wurde von einem Küchenplaner eigens für diese Wohnung geplant und konstruiert.
Sie besticht mit Miele-Geräten und Einbauten wie:
-Backofen
-Induktionsherd
-Kühlschrank, Gefrierschrank
-viele Schubladen
-Geschirrspülmaschine
-Edelstahl-Spülbecken mit hochwertiger Armatur
-Diversen Vorhängeschränken in schön warmer Optik
-und jeder Menge Platz, um angemessen das Essen vorzubereiten.
Rechtes daneben befindet sich das Badzimmer, welches mit modernen Details besticht und warm auf Sie einwirkt. Das Badezimmer wurde komplett umgestaltet und mit einer bodengleichen Dusche versehen. Ebenso wurde ein Platz für die Waschmaschine eingerichtet.
Das Badezimmer wird ebenfalls durch schönen Deckenspots beleuchtet.
Das nächste Zimmer ist ein großes Schlafzimmer.
Durch die nächste Tür links betritt man das Wohnzimmer, welches durch die Größe und die Ausrichtung zum Balkon zum gemütlichen Beisammensein einlädt.
Der nächste Raum ist wieder ein Schlafzimmer.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Materialien verbaut. Es wurden neue Isofenster eingebaut.
Im Badezimmer finden Sie hochwertige Objekte bekannter Marken. Die ebenerdige Dusche und die Kopfbrause geben Ihnen ein schönes Duschgefühl.
Ebenso gehört ein Handtuchheizkörper zur Ausstattung.
In den Wohnräumen befindet sich der originale Holzfussboden, der aufwendig aufgearbeitet wurde.
Alle Heizkörper sind Design-Flachheizkörper.
Sämtliche Türöffnungen der Wohnung wurden auf 2,13 m erhöht und mit Designtüren versehen.
Alle Wände wurden gespachtelt und mit einer hochwertigen Farbe beschichtet. Das kommt dem Raumklima entgegen und wird für ein schöne Wohnen sorgen.
Die Küche wurde mit hochwertigen Markengeräte der Firma Miele ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Besichtigung ist am kommenden Samstag, den 15.08.2026 um 11:00 Uhr möglich. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage, damit wir Sie einladen können.
Es soll eine Mindestmietzeit bis zum 30.04.2028 vereinbart werden.
Es sollen 3 Mietstaffeln vereinbart werden, zum 01.09.2028, 01.09.2030 und 01.09.2032. Die Nettokaltmiete erhöht sich dann jeweils um 35,-€ monatlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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