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CALEO ¦ Mitte ¦ 217 m² - 435 m² ¦ ab EUR 15,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

64283 Darmstadt

Einbauküche
DV-Verkabelung

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

435,00 m²

Bürofläche

435,00 m²

teilbar ab

217,00 m²

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

W7500781

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-15692

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 15,3 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,9 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 0,1 km

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro- und Praxisfläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Darmstadt und bietet eine ideale Grundlage für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über eine großzügige Fläche und lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Lage in Darmstadt Mitte überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem privaten Fahrzeug. Zahlreiche Parkplätze sowie eine direkte Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sorgen dafür, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden die Räumlichkeiten problemlos erreichen können.

Das Objekt eignet sich gleichermaßen für gewerbliche Nutzung als Bürofläche wie auch für den Betrieb einer Arzt-, Therapie- oder sonstigen Praxis. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich verschiedenste Nutzungskonzepte problemlos realisieren.

Die unmittelbare Innenstadtlage bietet zudem den Vorteil einer hohen Sichtbarkeit und einer lebendigen Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten in direkter Nachbarschaft. Dies schafft ein angenehmes Umfeld sowohl für Ihre Mitarbeiter als auch für Ihre Kundschaft.

Ausstattung

- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- getrennte WC Einheiten
- öffenbare Fenster
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Tee-/Kaffeeküche
- Zentralheizung
- Zugang rund um die Uhr

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Darmstadt-Mitte profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die sowohl den motorisierten Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr gleichermaßen bedient. Die Autobahnen A5 und A67 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, der internationale Flughafen Frankfurt in etwa 25 Minuten über die A3 oder A5. Der Hauptbahnhof Darmstadt liegt in unmittelbarer Nähe und bietet mit S-Bahn, Regionalbahn sowie zahlreichen Straßenbahnlinien eine dichte Taktfolge in alle Richtungen.

**Infrastruktur:**
Die Innenstadt von Darmstadt bietet eine vollständig ausgebaute Nahversorgung, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Imbissbetriebe in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine abwechslungsreiche Mittagspause und laden zu Kundenterminen in entspannter Atmosphäre ein. Banken, Versicherungen, Steuerberater und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar und ergänzen das gewerbliche Umfeld ideal. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken in der direkten Nachbarschaft jederzeit gewährleistet.

**Umgebung:**
Darmstadt-Mitte verbindet urbanes Flair mit einer gepflegten, repräsentativen Stadtstruktur, die einen professionellen Außenauftritt für Unternehmen und Praxen gleichermaßen unterstützt. Das Stadtbild ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsgewerbe, was dem Standort eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit verleiht. Grünflächen und öffentliche Plätze in der Nähe schaffen angenehme Aufenthaltsmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Als Wissenschafts- und Technologiestandort mit renommierten Hochschulen und Forschungseinrichtungen genießt Darmstadt überregionale Bekanntheit und Ansehen.

**Fazit:**
Die zentrale Lage in Darmstadt-Mitte vereint optimale Erreichbarkeit, eine hochwertige Infrastruktur und ein repräsentatives Umfeld in idealer Weise. Für Unternehmen und Praxen, die Wert auf einen gut vernetzten und etablierten Standort legen, bietet diese Adresse überzeugende Voraussetzungen für einen professionellen und nachhaltigen Geschäftsbetrieb.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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