Erstbezug nach Kernsanierung! 5-Schlafzimmer-Wohnung in zentraler Lage von Pforzheim-Brötzingen

Objektbeschreibung

108 m² | 5 Schlafzimmer | Wohn/Essbereich mit Küche | 2 Bäder | Aufzug | Kellerabteil | hervorragende Verkehrsanbindung

Modern, vielseitig und zentral – willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese 108 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und steht nach umfassender Sanierung zum Erstbezug bereit. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Platz und einer hervorragenden Lage mitten in der Brötzinger Fußgängerzone.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Aufenthaltsbereich mit Küche, der ausreichend Raum für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet.

Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung: Zwei großzügige Schlafzimmer bieten besonders viel Raum und Flexibilität, während drei weitere Zimmer ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Bäder, wodurch auch bei mehreren Bewohnern ein hoher Wohnkomfort gewährleistet wird.

Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme.

Dank der umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung modern und zeitgemäß und bietet ihrem neuen Mieter die Möglichkeit, als Erster nach der Sanierung einzuziehen. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für verschiedene Wohnkonzepte.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
✔️ Erstbezug nach Kernsanierung
✔️ ideal für Familien oder WG-Konzept
✔️ 108 m² Wohnfläche
✔️ großzügiger Aufenthaltsbereich mit Küche
✔️ 5 Schlafzimmer
✔️ 2 Bäder
✔️ Aufzug vorhanden
✔️ Kellerabteil vorhanden

✔️ Zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur
✔️ Bushaltestelle direkt vor der Haustür
✔️ S-Bahn ca. 5 Minuten zu Fuß
✔️ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie fußläufig erreichbar
✔️ Stadtpark in der Nähe


Fazit

Diese Wohnung verbindet großzügiges Wohnen, moderne Qualität und eine zentrale Lage. Durch die fünf Schlafzimmer und zwei Bäder bietet sie außergewöhnlich viel Flexibilität und eignet sich sowohl für eine Familie als auch für eine großzügige Wohngemeinschaft.

Wer eine frisch kernsanierte Wohnung mit kurzen Wegen, optimaler Verkehrsanbindung und moderner Raumaufteilung sucht, findet hier ein besonders attraktives Zuhause.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Haustierhaltung nur nach Absprache.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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