Stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg – frisch saniert, sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Nürnberg! Diese stilvoll möblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der Löbleinstraße 56 wurde vor Kurzem umfassend saniert und präsentiert sich in einem hochwertigen, gepflegten Zustand. Wer eine unkomplizierte, moderne Bleibe sucht, in die man ohne eigenen Möbelaufwand einziehen kann, ist hier genau richtig.

Auf rund 56,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² – ein echtes Loft-Gefühl mitten in der Stadt. Hier finden Wohnen, Kochen und Essen auf großzügiger Fläche zusammen und lassen viel Raum für individuelle Gestaltung, sei es für gemütliche Abende oder für Gäste.

Das separate Schlafzimmer mit ca. 15,4 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort, getrennt vom lebendigen Wohnbereich – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer mit ca. 7,2 m², das im Zuge der Sanierung ebenfalls auf einen zeitgemäßen Stand gebracht wurde. Ein praktischer Flur (ca. 4,5 m²) verbindet die Räume, ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 1,4 m²) sorgt für Stauraum im Alltag – Platz für Koffer, Saisonware oder Haushaltsgeräte ist somit ebenfalls vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die komplette Möblierung der Wohnung: Von der Einrichtung des Wohn- und Essbereichs über das Schlafzimmer bis hin zu funktionalen Details wurde alles durchdacht ausgestattet. Das bedeutet für Sie: einziehen, auspacken, wohlfühlen – ganz ohne den Aufwand einer eigenen Möblierung oder größere Anschaffungen.

Die Lage in der Löbleinstraße überzeugt durch ihre Nürnberger Innenstadtnähe mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und das vielfältige Kultur- und Gastronomieangebot der Stadt. Ob Berufspendler, Studierende oder alle, die eine hochwertige, unkomplizierte Wohnlösung in Nürnberg suchen – diese Wohnung bietet die passende Grundlage dafür.

Durch die kürzlich erfolgte, umfassende Sanierung profitieren Sie von einem modernen, gepflegten Wohnstandard: neue Oberflächen, ein zeitgemäßes Bad und eine insgesamt frische, einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar – ein zeitnaher Einzug ist somit problemlos möglich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive, komplett möblierte Wohnung in guter Nürnberger Lage zu besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um zeitnah einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hier die Bemerkungen zur Ausstattung:

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ist damit sofort bezugsfertig – ein eigener Möbelkauf entfällt vollständig.

Küche:
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und hochwertig ausgestattet. Sie umfasst einen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd sowie einen Backofen – damit ist die Küche voll funktionsfähig und einsatzbereit für den täglichen Gebrauch.

Wohn- und Essbereich (Loft):
Der großzügige, offene Wohnbereich ist gemütlich eingerichtet mit einer Couch inklusive passendem Couchtisch, einem praktischen Sideboard für zusätzlichen Stauraum sowie einem Fernseher. So lässt sich der Wohnbereich direkt zum Entspannen und für gemütliche Abende nutzen.

Schlafzimmer:
Das separate Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett sowie einem Kleiderschrank ausgestattet und bietet damit ausreichend Platz für die persönliche Garderobe.

Bad:
Modernes, saniertes Badezimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Angaben gemäß § 5 TMG
Steinbacher Grundbesitz GmbH

Prinzenruhweg 9

83707 Bad Wiessee

Vertreten durch
Quirin Steinbacher, Geschäftsführer

Telefon: +49 1516 6540873

Registereintrag
Eintragung im Handelsregister

Registergericht: Amtsgericht München

Registernummer: HRB 260477

Zuständige Kammer
IHK München und Oberbayern

Max-Joseph-Straße 2

80333 München

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