Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

Theke

Theke

Modernisierte helle 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon

45327 Essen, Heibauerfeld 10

Bad mit Dusche

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

600,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

15.09.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7500515

Anbieter-Objekt-Nr.

483142

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung überzeugt durch eine moderne und offene Raumgestaltung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und entspannte Abende bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnbereich ideal ergänzt und zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien schafft.

Ein weiteres Highlight ist das schön gestaltete Badezimmer, das sich in das moderne Gesamtbild der Wohnung einfügt.

Spätester Einzugstermin ist am 01.10.2026.

Ausstattung

Balkon, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung wird ohne Möbeln und Küche übergeben

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Essen-Katernberg und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen gut gegeben.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das UNESCO-Welterbe Zollverein, das mit seinen vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten zu den bekanntesten Ausflugszielen Essens zählt.

Auch die umliegenden Stadtteile sowie die Essener Innenstadt sind gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heibauerfeld 10
45327 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Helle, VOLLMÖBLIERTE 2,5-Zimmer-Wohnung mit KÜCHE und Balkon

45327 Essen

Kaltmiete 758,00 €

**Wunderschöner Altbau-Charme** Helle 2-Zimmer mit sonnigem Balkon, nahe Uni-Klinik

45417 Essen

Kaltmiete 520,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 11.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.