Bild 1

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Küche

Küche

Seperates WC

Seperates WC

Ruhig gelegenes Schlafzimmer

Ruhig gelegenes Schlafzimmer

Balkon

Balkon

BAD

BAD

großes Wohnzimmer

großes Wohnzimmer

Eingang

Eingang

ETW in ruhiger Lage von Hamm

59077 Hamm in Westfalen

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7500279

Anbieter-Objekt-Nr.

484216

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung in Hamm besticht durch ihre ruhige, aber zentrale Lage und die hochwertige, gepflegte Ausstattung. Sie ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohngemeinschaft mit nur zwei Einheiten in einem separaten Bereich – bei insgesamt 8 Wohn-Einheiten und einem Ladenlokal (Friseur). Ideal für Privatpersonen, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Helle, einladende Räume mit moderner Ausstattung
Einbauküche (inkl. Geräte) – sofort beziehbar
Balkon – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende
Eigene Garage – sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
Gepflegter Zustand – die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail instand gehalten

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sehr gepflegt und könnte Anfang 2027 Übernommen werden. Die Einbauküche ist im Preis enthalten und kann übernommen werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die ETW liegt im beliebten Hamm-Pelkum, einem familienfreundlichen und gut erschlossenen Stadtteil im Norden der Stadt Hamm. Sie profitiert von einer zentralen und dennoch ruhigen Lage innerhalb des Stadtteils. Die Straße ist als wichtige Verbindungsachse bekannt und bietet eine gute Anbindung an das lokale Straßennetz sowie an überregionale Verkehrswege.
In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Kindergärten, Schulen (u.a. die Selmigerheideschule) und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe ansässig, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die ETW ist von einem gemischten Wohnumfeld geprägt, das sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen umfasst.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Die Straße ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, und die Nähe zu Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hammers Zentrums sowie der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Infrastruktur wird durch Radwege und Fußgängerbereiche ergänzt, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Klaus Stockhausen


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