Kaltmiete
1.250,00 € / Monat
Warmmiete
1.690,00 € / Monat
Kaution
2.900,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7500045
Anbieter-Objekt-Nr.
484166
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
109 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Direkt gegenüber dem Florapark liegt diese hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Unterbilk. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug und bietet auf ca. 50 m² ein stilvolles Zuhause auf Zeit.
Highlights:
Ca. 50 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Balkon mit Parkblick
Aufzug
Offene Küche mit Kochinsel
Modernes Duschbad
Hochwertige Vollmöblierung
Sofort bezugsfertig („löffelfertig“)
Telekom Glasfaser-WLAN (300 Mbit/s)
Echtholz-Eichenparkett
2 Smart-TVs
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Juli 2026 komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Der helle Wohnbereich verfügt über ein großes Ecksofa, Smart-TV und direkten Zugang zum Balkon. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet, inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Induktionskochfeld, Backofen und Kaffeemaschine.
Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Boxspringbett (160 × 200 cm), einen großen Einbauschrank sowie einen weiteren Smart-TV.
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
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Top-Lage in Unterbilk.
Direkt am Florapark, wenige Gehminuten zu den Düsseldorf Arcaden, dem Bahnhof Düsseldorf-Bilk und dem beliebten Lorettoviertel. Straßenbahn und Bus direkt vor der Tür, die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Florastr. 78
40217 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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