Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 2

Schlafen 2

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Außenansicht Süd

Außenansicht Süd

Flur

Flur

Technik

Technik

Gastherme in der Wohnung

Gastherme in der Wohnung

Gemeinschaftsraum Trocknen

Gemeinschaftsraum Trocknen

Garage mit Stellplatz

Garage mit Stellplatz

Moderne DG-Wohnung mit viel Charme

67360 Lingenfeld

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Hausgeld

170,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7499909

Anbieter-Objekt-Nr.

483880

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

47 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die hellen Räumlichkeiten. Trotz der vorhandenen Dachschrägen wirkt die Wohnung sehr großzügig. Durch die installierte Klimaanlage ist die Wohnung auch an warmen Tagen angenehm kühl. Die Eigentümerin hat in den letzten Jahren immer wieder kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass die Wohnung in einem guten und gepflegten Zustand ist. Durch die in jeder Wohnung vorhandene Gastherme ist eine individuelle Nutzung gewährleistet und somit kann jede Einheit nach den eigenen Bedürfnissen geheizt werden.
In der Wohnung liegt ein Kabelanschluss von Vodafone. Im Kaufpreis enthalten ist der Stellplatz und die Garage!

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Gerade in der aktuellen Zeit ist die vorhandene Klimaanlage besonders wertvoll. Die maßgeschneiderte Küche sowie die Klimaanlage verbleiben ebenso in der Wohnung, wie die maßgefertigten Einbauschränke im Wohnzimmer, die zusätzlichen praktischen Stauraum liefern. Der große Stellplatz vor der Garage bietet z.B. auch Platz für ein Wohnmobil.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Lingenfeld ist durch seine hervorragende Verkehrsanbindung an die B9 aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Somit sind die Städte Germersheim, Karlsruhe in die eine Richtung und Speyer, Ludwigshafen, Mannheim in die andere Richtung sehr schnell zu erreichen. Durch die Rheinbrücke bei Germersheim ist man auch schnell im Badischen. Lingenfeld selbst bietet alles, was zu einer hohen Lebensqualität notwendig ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Andreas Dolch


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