Dachterrasse - Bild 1

Dachterrasse - Bild 1

Dachterrasse - Bild 2

Dachterrasse - Bild 2

Bad - Bild 1

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Bad - Bild 2

Küche - Bild 1

Küche - Bild 1

Küche - Bild 2

Küche - Bild 2

Wohnzimmer - Bild 1

Wohnzimmer - Bild 1

Wohnzimmer - Bild 2

Wohnzimmer - Bild 2

Schlafzimmer - Bild 1

Schlafzimmer - Bild 1

Schlafzimmer - Bild 2

Schlafzimmer - Bild 2

Flur

Flur

Schöne 2-Zimmer Penthousewohnung (nach Sanierung) in Neckarsulm-Neuberg

74172 Neckarsulm

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

125,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7499885

Anbieter-Objekt-Nr.

484023

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Wohngebäudes und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorhandene Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende eignet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug noch eingebaut.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
- ca. 65 m² Wohnfläche inklusive Dachterrasse
- 2 Zimmer
- Alle Zimmer separat vom Flur zugänglich
- Private Dachterrasse
- Hochwertig sanierte Wohnung
- Neue Einbauküche, wird noch eingebaut
- Modernisiertes Badezimmer
- 4. Obergeschoss / Penthouse
- 1 Kellerraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Straße 7 im beliebten Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch der Bahnhof Neckarsulm Nord ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Neckarsulmer Innenstadt als auch die umliegenden Städte und wichtigen Arbeitgeber der Region bequem erreichbar. Die B27 bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

charmante Wohnung in Sarstedt mit Terasse 100 qm

31157 Niedersachsen - Sarstedt

Kaltmiete 870,00 €

Provisionsfrei: Freundliche, gepflegte 2 Zi-Wohnung im Herzen der Altstadt Stralsund

18439 Stralsund

Kaltmiete 595,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 10.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.