Kaltmiete
900,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
1.800,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7499885
Anbieter-Objekt-Nr.
484023
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
128 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1965 errichteten Wohngebäudes und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorhandene Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Außenraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende eignet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Zimmer sind separat vom Flur aus zugänglich und können flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.
Die Wohnung wurde hochwertig saniert. Eine neue Einbauküche wird vor Einzug noch eingebaut.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- ca. 65 m² Wohnfläche inklusive Dachterrasse
- 2 Zimmer
- Alle Zimmer separat vom Flur zugänglich
- Private Dachterrasse
- Hochwertig sanierte Wohnung
- Neue Einbauküche, wird noch eingebaut
- Modernisiertes Badezimmer
- 4. Obergeschoss / Penthouse
- 1 Kellerraum
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Straße 7 im beliebten Neckarsulmer Wohngebiet Neuberg. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Auch der Bahnhof Neckarsulm Nord ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Neckarsulmer Innenstadt als auch die umliegenden Städte und wichtigen Arbeitgeber der Region bequem erreichbar. Die B27 bietet zudem eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Neckarsulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.08.2026 aktualisiert.
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