Südliche Fassade mit Balkon

Südliche Fassade mit Balkon

Zuwegung zum Hauseingang

Zuwegung zum Hauseingang

Gartenanlage

Gartenanlage

Wohnzimmer, Tür zum Flur

Wohnzimmer, Tür zum Flur

Wohnzimmer, Fenster n. Westen

Wohnzimmer, Fenster n. Westen

Wohnzimmer und Balkontür

Wohnzimmer und Balkontür

Balkon, Richtung Süden

Balkon, Richtung Süden

Bad mit Handtuchheizung

Bad mit Handtuchheizung

Bad/WC mit Fenster nach Norden

Bad/WC mit Fenster nach Norden

Küche

Küche

Küchenfenster nach Norden

Küchenfenster nach Norden

Schlafzimmer nach Süden

Schlafzimmer nach Süden

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Hausflur

Hausflur

Südliche Fassade/Balkon

Südliche Fassade/Balkon

3D Anmutung

3D Anmutung

Grünes Kissingenviertel, Birkenhof

13189 Berlin

Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

248.000,00 €

Hausgeld

303,00 €

Baujahr

1930

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7499791

Anbieter-Objekt-Nr.

483837

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die hellgelb getünchten 3-geschossigen Häuser des "Birkenhofs" gehören zu dem beliebten und angenehmen Wohnkiez "Kissingenviertel" im Stadtteil Berlin-Pankow. Die einheitliche Bebauung aus den 1920er und 30er Jahren im Stil des "Neuen Bauens" enthält gut geschnittene Wohnungen mit sehr viel grüner Umgebung. Sowohl vor als auch hinter dem Haus schließen sich ausgedehnte Grünanlagen an, die zu jeder Jahreszeit einen schönen Ausblick bieten und im Sommer zum spazieren, radeln und verweilen einladen. Freundliche, rücksichtsvolle Nachbarschaftsatmosphäre im Haus. Haustiere erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Gut geschnittene Zweiraumwohnung in Ecklage mit schönem Blick ins Grüne. Wohnraum mit Licht von zwei Seiten. Überdachter Balkon mit seitlichem Windschutz (verglast, Original) und fest montierten Halterungen für Blumenkästen. Die Wohnung ist einfach ausgestattet, aber alles grundsolide. Massivholz-Dielenboden in Flur, Schlaf- und Wohnraum, Terrazzo in Bad und Küche. Deckenhöhe 2,90 m. Bad mit Außenfenster. Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet vermietet an eine/n sehr ruhige/n, zuverlässige/n Mieter:in.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Grüne, urbane Wohnlage mit parkartigen Gartenflächen zur Nutzung durch die Anwohner. Die Wohnung liegt am Ende eines Riegelbaus, so dass das Licht von zwei Seiten einfällt. Wohn- und Schlafzimmer in südsüdöstlicher Ausrichtung. Bushaltestelle 320 m entfernt, S-Bahn Station Pankow 1 km. Supermärkte/Discounter in fußläufiger Entfernung, ebenso die Plantus Schule, das Rosa Luxemburg Gymnasium, die Volkshochschule Pankow sowie die St. Georgs-Kirche.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Maja Slansky


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