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2 Zimmer Erdgeschosswohnung (59m²) mit Balkon in Dortmund-Brechten

44339 Dortmund

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

470,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.350,00 €

Heizkosten

75,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

W7499779

Anbieter-Objekt-Nr.

461456

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 59 m² große Erdgeschosswohnung am Erikaweg überzeugt durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Dank der barrierearmen Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt ideal für Singles, Paare oder Senioren, die ein ruhiges und dennoch zentrales Umfeld suchen.

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
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Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie:

Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Selbstzahler oder Empfänger von Sozialleistungen
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.
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Lagebeschreibung

Der Erikaweg 10 befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen von Dortmund: in Brechten. Hier verbindet sich dörflicher Charme perfekt mit den Vorzügen der Großstadt.

Infrastruktur auf einen Blick:

Einkaufen & Alltag: Supermärkte (Rewe, Netto), Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind im Ortskern von Brechten in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung an den ÖPNV: Die Stadtbahn-Haltestelle Dortmund-Brechten (U41) ist fußläufig erreichbar. Von dort aus gelangen Sie in circa 15 Minuten direkt in die Dortmunder Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Autobahnanbindung: Die Autobahnen A2 und B236 sind nur wenige Fahrminuten entfernt – ideal für Pendler in das gesamte Ruhrgebiet.

Freizeit & Natur: Das nahegelegene Naturschutzgebiet Grävingholz und der Süggelwald laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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DG-Maisonette, DO-Innenstadt-Ost

44143 Dortmund

Kaltmiete 560,00 €

3 Zimmer Wohnung (102m²) mit Balkon und Ankleideraum - im Klinikviertel - energetisch saniert

44139 Dortmund

Kaltmiete 1.100,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.08.2026 aktualisiert.


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