Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Bad

Bad

Hauseingangsbereich

Hauseingangsbereich

Helle, frisch renovierte Maisonettewohnung mit Süd-West-Balkon in ruhiger Lage

71254 Ditzingen, Gerlinger Weg 1

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

175,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7499455

Anbieter-Objekt-Nr.

483764

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

162 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Ditzingen-Hirschlanden. Die Wohnung überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand mit hochwertigem Vinylboden und neuer Elektroinstallation. Ein Highlight ist der Süd-West-Balkon, der viel Sonne und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet.

Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und bietet einen Spülmaschinenanschluss. Eine Treppe innerhalb der Wohnung führt hinauf ins Dachgeschoss, wo sich Schlafzimmer und Bad befinden und so für zusätzliche Privatsphäre sorgen. Über dem Schlafzimmer steht ein per Deckenklappe zugänglicher Dachboden für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Das Haus selbst ist barrierefrei erschlossen (Aufzug, elektrische Türöffner im Kellerbereich) und wird bis heute überwiegend von langjährigen Nachbarn bewohnt, entsprechend ruhig geht es hier zu. Ideal für Berufstätige im Homeoffice oder praktisch veranlagte Singles bzw. Paare, die eine hochwertig instand gesetzte Wohnung in ruhiger Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Frisch renoviert mit hochwertigem Vinylboden
- Neue Elektroinstallation
- Neue Elektrogeräte in der Küche, Spülmaschinenanschluss vorhanden
- Süd-West-Balkon
- Schlafzimmer und Bad im Dachgeschoss, über eigene Treppe erreichbar
- Zusätzlicher Abstell-Dachboden über dem Schlafzimmer (Deckenklappe)
- Kellerraum
- Separater Waschraum (Waschmaschine/Trockner) zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Separater Trocknungsraum
- Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Gerlinger Weg 1 liegt in Ditzingen-Hirschlanden, einem ruhigen Ortsteil der Stadt Ditzingen im Landkreis Ludwigsburg. Der historische Ortskern mit kurzen Wegen zur Nahversorgung ist fußläufig erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in der Nähe. Der Bahnhof Ditzingen mit S-Bahn-Anschluss (S6) ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerlinger Weg 1
71254 Ditzingen

Anbieter dieses Objekts

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