Haus ohne lästige Gartenverpflichtungen

Objektbeschreibung

Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die Großzügigkeit, modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattung wünschen.

✨ Die Highlights auf einen Blick
175 m² Wohnfläche
4 helle, großzügige Zimmer
Erstbezug nach Kernsanierung
Hochwertige Einbauküche
Großzügiger Wohn-/Essbereich
Bodentiefe Fenster, teilweise mit Rolläde
Modernes Badezimmer
Separates Gäste-WC
Barrierearme Gestaltung
33 m² große Westterrasse
Terrasse teilweise überdacht
Herrlicher Blick ins Grüne
4 neu geflieste Kellerräume mit 70 m² Nutzfläche
Teilweise beheizte Kellerräume

Carport mit Wallbox
Haustiere nach vorheriger Zustimmung möglich
Ab sofort verfügbar

🏡 Hochwertig kernsaniert
Von der Elektrik und den Wasserleitungen bis zu den 3-fach-verglasten Fenstern, Böden, Haustür und Fassade wurde umfassend modernisiert.
Das Ergebnis: zeitgemäßer Wohnkomfort mit neuwertigem Charakter.

☀️ Sonnige Westterrasse
Die ca. 33 m² große, teilweise überdachte Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz.
Ob Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Abende – hier genießen Sie den Blick ins Grüne.
Hinweis: Der angrenzende Garten gehört nicht zum Mietobjekt und steht nicht zur Nutzung zur Verfügung. Eine Gartenpflege durch den Mieter ist daher nicht erforderlich.

🚗 Praktischer Zusatzkomfort
Der Carport mit vorhandener Wallbox ermöglicht komfortables Parken und das Laden eines Elektrofahrzeugs direkt vor der Haustür.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparket, Großformatfliesen, Laminat im Obergeschoss, bodentiefe Fenster, teilweise Rolläden, Wallbox

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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