Außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Kamin, Vollbad, Balkon & ausgebautem Dachboden

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter – großzügige Dachgeschosswohnung im 1. OG zum Wohlfühlen

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem großzügigen Grundriss, hochwertiger Ausstattung und vielen besonderen Details, die man heute nur noch selten findet.

Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohnkomfort mit viel Licht und einer angenehmen Atmosphäre. Der ausgebaute Dachboden mit Stehhöhe bietet darüber hinaus zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder großzügiger Stauraum.

Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Hier entstehen die Abende, an denen man einfach gerne zu Hause bleibt.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen. Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache vom jetzigen Mieter übernommen werden.
Darüber hinaus kann der maßgefertigte Kleiderschrank im Schlafzimmer ebenfalls übernommen werden.
Die Wohnung hat außerdem einen geräumigen Abstellraum.

Ein weiteres Highlight ist das moderne Wellnessbad mit Whirlpool-Eckbadewanne und großer Dusche.

Vom Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne und können den Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kellerräume sowie ein Garagen- und ein Außen-Stellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
- 95 m² Wohnfläche
- zusätzlicher ausgebauter Dachboden (Nutzfläche)
- großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- großes Schlafzimmer
- geräumige Wohnküche
- modernes Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne und großer Dusche
- Balkon
- zwei Kellerräume
- Garagenstellplatz + Außenstellplatz vor der Garage
- Gasheizung (erneuert 2019)
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten

Gas und Strom zahlen Sie direkt, z.B. an die Stadtwerke Hamm und den Gaslieferanten - in der Anzeige sind Werte zur Orientierung angegeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Komfort zum Wohlfühlen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem schönen Zuhause in Welver!

Wir suchen einen zuverlässigen und langfristigen Mieter. Die Tierhaltung ist ohne die ausdrückliche Erlaubnis des Vermieters nicht gestattet.

Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu beschleunigen, senden Sie am Besten folgende Unterlagen direkt mit:
- Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate
- aktuelle Schufa-Auskunft

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.

Hinweis: Die genaue Adresse wird bei Vereinbarung eines Besichtigungstermins mitgeteilt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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