Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

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Balkon

Balkon

Küche mit neuwertiger EBK

Küche mit neuwertiger EBK

Badezimmer

Badezimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeitszimmer oder Kinderzimme

Arbeitszimmer oder Kinderzimme

Arbeitszimmer oder Kinderzimme

Arbeitszimmer oder Kinderzimme

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Kellerraum

Kellerraum

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Wäschekeller

Wäschekeller

Wäschekeller

Wäschekeller

Energieausweis

Energieausweis

Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Deister-Blick, Balkon, Einbauküche & Fahrstuhl in Berenbostel

30827 Garbsen, Im Hespe 37

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

155,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7497653

Anbieter-Objekt-Nr.

483712

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Garbsen-Berenbostel. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der Fahrstuhl im Gebäude, der Sie bequem bis vor die Wohnungstür bringt. Der durchdachte Grundriss teilt sich in ein weitläufiges, helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne sowie eine praktische Küche und einen Flur mit separatem Abstellraum auf.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Markise, der einen wunderschönen, unverbauten Ausblick über die Dächer der Umgebung bis hin zum Deister bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Der Kellerraum bietet zusätzliche Staufläche.

Die Wohnanlage verfügt über einen eigenene Kinderspielplatz. einen abschließbaren Fahrradraum sowie einen Wäschekeller.

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Zimmer: 3 Zimmer + Flur + Küche + Bad + Abstellraum
- Etage: 4. Obergeschoss (bequem per Fahrstuhl erreichbar)
- Balkon: Großzügiger Balkon mit Sonnenschutz/Markise und Weitblick
- Neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
- Bodenbelag: Hochwertige Optik in Holz-Laminat in allen Wohnräumen
- Bad: Gepflegtes Wannenbad mit neuem Waschtisch
- Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung
- Separater Kellerraum
- Außenbereich: Gepflegte, grüne Gemeinschaftsanlage/Garten mit Kinderspielplatz zur Mitbenutzung
- Fahrradraum

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Garbsen-Berenbostel (Im Hespe). Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar:

- Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle direkt vor dem Haus (schnelle Anbindung Richtung Hannover & Garbsen Zentrum)
- Supermärkte & Einkauf: Supermarkt (ca. 600 m), weitere Fachgeschäfte und Bäckereien bequem fußläufig erreichbar
- Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
- Bildung & Wissenschaft: Kindergärten, Schulen und der Campus Maschinenbau der LUH Garbsen befinden sich im nahen Umfeld
- Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B6/A2
- Erholung: Viel Grün direkt vor der Haustür, Freibad und Hallenbad fußläufig erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Im Hespe 37
30827 Garbsen

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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