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Frisch renovierte 4-Zi-Wohnung in Kornwestheim

70806 Kornwestheim

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.370,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.425,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7497599

Anbieter-Objekt-Nr.

483583

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

In ruhiger zentrumsnaher Wohnlage befindet sich diese komplett renovierte 4-Zi-Wohnung im 1. OG eines Hauses mit 8 Einheiten. Links im Wohnungseingang befindet sich ein großzügiger Gaderobenbereich. Der Wohnungsflur, das Badezimmer und die Küche wurden mit großformatigen hellgrauen Bodenfliesen belegt. Im Rahmen der Renovierung wurden aus dem kleinen Badezimmer und WC ein großzügiges, helles und modernes Duschbad. 2 Spiegelschränke über den Waschbecken werden die Badeinrichtung vervollständigen. Die mit den gleichen Fliesen wie das Badezimmer ausgestattete Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Ein großes Schlafzimmer hat einen Balkonzugang. Das 3. Schlafzimmer ist nur über das 2. Schlafzimmer begehbar. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholzparkett ausgestattet und bietet den Zugang zu einem West-Balkon. Alle Schlafzimmer haben einen neuen Bodenbelag in Parkettoptik erhalten. Im Rahmen der Wohnungsrenovierung wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Alle Wände und Decken wurden frisch tapeziert.
Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender Autoeinstellplatz (50€/Monat). Zur Wohnung gehört außerdem ein größerer Kellerverschlag.
Hundehaltung ist mit Ausnahme eines medizinisch notwendigen Hundes nicht gestattet. Im Haus gilt die schwäbische Kehrwoche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Einbauküche vermietet wird. Bei Interesse geben Sie bitte Auskunft über die Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Tätigkeiten und das monatliche Netto -Haushaltseinkommen. Anfragen ohne diese Angaben werden nicht berücksichtigt !
Bei der Wohnungsbesichtigung benötigen Sie eine aktuelle Schufa-Auskunft und aktuelle Gehaltsnachweise.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der Kernstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer verkehrsberuhigten Nachbarschaft mit solider Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Grünanlagen sowie einer guten Anbindung an das städtische Leben.
Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze befinden sich im umliegenden Stadtgebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Bäckereien liegen in der näheren Umgebung.
Der Bahnhof von Kornwestheim und lokale Buslinien sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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