Ruhige 4-Zimmer-Wohnung nahe Erholungsgebiet mit Südbalkon

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage.
Die circa 73 m² große 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen, freundlich gestalteten Räumen. Der gut geschnittene Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, bietet einen herrlichen Ausblick. Die charmante Lage im Innenhof schirmt die Wohnung perfekt ab und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer - eines mit 11,73 m², ideal als Hauptschlafzimmer, ein kleineres mit 10,63 m², sowie ein weiteres mit 8,47 m², welches sich hervorragend als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das zeitlose Badezimmer mit Badewanne ist durch seine Aufteilung auf das wesentliche konzentriert. Ein weiteres Gäste-WC ergänzt dieses. Die Einbauküche nutzt den Raum dank ihrer idealen Proportionen perfekt aus. Abgerundet wird diese attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen 2025 sanierten Tiefgaragenstellplatz.
Gemeinschaftliche Fahrradräume, Trocken- und Waschräume und der Innenhof mit Kinderspielplatz sind ein weiterer Pluspunkt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
- Ziegelbauweise
- Südbalkon
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne
- Gäste-WC
- großzügiges Kellerabteil (7,93 m²)
- 2025 sanierte Tiefgarage
- 2013 erneuerte Zentralheizung
- ruhige Lage, nahe Unterschleißheimer See

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Derzeit bewohnt, Einzug nach Rücksprache.

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