Helles 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit großer Dachterrasse in der Nähe des UKGM

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein helles 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,23 m² Wohnfläche im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen.

Das Apartment verfügt über eine Pantry-Küche, ein Duschbad/WC sowie eine große Dachterrasse mit sehr schönem Ausblick.
Ein Aufzug ist vorhanden; die Wohnung ist jedoch nicht barrierefrei.

Zur Wohnung gehören ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker, unten). Der Tiefgaragenstellplatz ist verpflichtend mit anzumieten und wird separat im Mietvertrag ausgewiesen!

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.

Verfügbarkeit: Ab September 2026, genauer Mietbeginn nach Absprache.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich.

Mietkonditionen
•Kaltmiete: 480 € (Tiefgaragenstellplatz: 30€ in Kaltmiete enthalten)
•Nebenkosten: 160 €
•Gesamtmiete: 640 €
•Kaution: 960 €

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
•1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,23 m² Wohnfläche
•Dachgeschoss mit großer Dachterrasse
•Pantry-Küche
•Duschbad/WC
•Aufzug vorhanden; Wohnung nicht barrierefrei
•Abschließbarer Kellerraum
•Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker, unten)
•Wasch-/Trockenraum mit Münzmaschinen
•Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Da es sich um ein 1-Zimmer-Apartment handelt, ist die Wohnung nicht für eine Wohngemeinschaft vorgesehen. Deshalb wird das Apartment bevorzugt an berufstätige Einzelpersonen vermietet.

Studierende und Auszubildende mit Elternbürgschaft sind ebenfalls herzlich willkommen.

Wir wünschen uns eine Nichtraucherwohnung und bitten um Verständnis, dass keine Haustiere gewünscht sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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