Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Balkonausgang

Wohnzimmer mit Balkonausgang

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Eingangsflur

Badezimmer

Badezimmer

Arbeitszimmer/Esszimmer

Arbeitszimmer/Esszimmer

Treppe zum Wohnzimmer

Treppe zum Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Grundriss 2. OG

Grundriss 2. OG

Grundriss DG

Grundriss DG

Kaiserstraßenviertel: große Wohnung mit großem Balkon

44143 Dortmund, Düsseldorfer Straße 29

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

481,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7497497

Anbieter-Objekt-Nr.

483585

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

43 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im gehobenen Kaiserstraßenviertel mit einer vernünftigen Hausgemeinschaft und einer verlässlichen örtlichen Hausverwaltung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: Küche, Diele, Abstellkammer, innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer mit Treppe zum Wohnzimmer im Dachgeschoss, kleine Abstellkammer im Dachgeschoss, große Dachterrasse im Dachgeschoss, Kelleraum.

Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ebenso die Innentüren. Der gesamte Wohnbereich ist mit hellem Laminat ausgelegt. Die Fenster wurden im Jahr 2020 erneuert. Das Badezimmer ist weiß gefliest. Waschbecken und WC wurden in den letzten Jahren erneuert. Es liegt bereits ein Glasfaserkabel in der Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld beträgt 481 Euro im Monat und beinhaltet bereits die Heizkosten. Die Grundsteuer beträgt 19,92 Euro im Monat.

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Lagebeschreibung

Die Kaiserstraße ist mit ihrem Flair fußläufig erreichbar. Ebenso der Öffentliche Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Düsseldorfer Straße 29
44143 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Carsten Klink


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.08.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.10.2026 aktualisiert.


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